감정평가요항표 요약 1. 공장감정평가요항표 1) 위치 및 부근의 상황 본건은 경상남도 양산시 하북면 삼감리 소재 삼감마을 남측 인근에 위치하며 부근은 소 규모공장지대를 형성하고 있음. 2) 토지의 상황 부정형 평지로서 공장부지로 이용 중이며, 북서측으로 폭 8M 정도의 콘크리트포장도로 에 접하며, 토지이용계획사항은 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 3) 건물의 구조 및 현상 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서, 외벽 : 샌드위치판넬 내벽 : 하단부(약 1.3M) 콘크리트, 경량판넬, 액체방수보호몰탈 위 벽타일 바닥 : 콘크리트기계미장 위 에폭시, 액체방수보호몰탈 위 바닥타일 창호 : 철재행거도어, 철재플러쉬문, 하이샷시 복층강화유리창호 주기둥 : H-Beam 450x200mm 지붕 : 강판지붕 층고 : 약 11.5M 공장으로 이용 중이며 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 전기온수설비, CCTV 등이 되어 있음. 4) 기계/기구의 현상 - 일련번호 1 기계기구는 일련번호 2 건물 내에 설치되어 있으며 기준시점 현재 공장이 폐 문된 상태로서 정상가동 여부는 판단이 곤란하여 정상가동이 가능한 것을 전제로 평가하 였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다. - 일련번호 2 기계기구는 소재불명으로 평가외 처리하였음. 5) 공작물의 현상 -- 6) 기타참고사항 - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없음. 인근매각물건사례