감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 공항동 소재 ""송정역(5호선)"" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위 는 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 주거지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 송정역(5호선)이 소재하는 등 대중 교통 여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 제6층 제602호로서(사용승인일:2021.12.24), 외벽 : 치장벽돌 마감 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시창 등임. 4) 이용상태 다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대)으로 이용중임.<후첨, ""내부구조도""참조> 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스, 승강기 및 난방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형 토지로서, 건부지(다세대주택(도시형생활주택(단지형다세대))로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 약 8미터 내외 및 서측으로 약 6미터 내외의 도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망), 수평표면구역(수평표면), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억 제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)(지정기간: 2024년 9월 10일~ 2029년 9월 9일, 지목 도로 한정)임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임. 인근매각물건사례