감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 창원시 진해구 여좌동 소재 ""진해여자중학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 세장형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남측으로 노폭 약 5m, 동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 ""사진용지""와 같이 지상에 주택 및 광 등이 소재함. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 본건은 공유지분 토지임. 인근매각물건사례