감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 원평동 소재 '시외버스터미널' 서측 인근에 위치한 부동산으로, 부근 일대는 숙박시설 및 상가, 주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 세장형의 토지로 인접지와 등고평탄한 주거용 건부지임. 4) 인접 도로상태 북동측으로 폭 약 4미터 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 건물로서, -외벽 : 화강석 타일 붙임 등 마감. -내벽 : 벽지도배 및 내장타일 붙임 등 마감. -바닥 : 장판지 깔기 및 내장타일 붙임 등 마감. -창호 : 칼라페어글래스 및 PVC새시 창호임. 2) 이용상태 다가구주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 없음. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : 없음. 인근매각물건사례