감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 초월읍 산이리 소재 ""햇빛마을코아루아파트"" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 대중교통사정은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등으로 보아 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 구조(사용승인일자: 2018.03.19) 내 개별 세대로, 외벽 : 치장석 붙임, 드라이비트 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감 창호 : 하이샤시 창호 등 입니다. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용 중이며, 자세한 내용은 후첨 '내부구조도'를 참고하시기 바랍니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 평지로, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건의 서측으로 왕복2차선의 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상입니다. 기타: 없습니다. 인근매각물건사례