감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 단원구 대부남동 소재 행낭곡경로당 남측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 주택, 펜션 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능함. 3) 형태 및 이용상태 기호[1] 대체로 장방형 토지로서, 답기타 상태임. 기호[2] 도로임. 4) 인접 도로상태 기호[2]토지를 도로로 이용중임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호[1] 생산녹지지역, 성장관리계획구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 기호[2] 생산녹지지역, 성장관리계획구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 공부상 지목이 답이나 기호[1]답기타 상태, 기호[2]도로임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 관련 기존 신축허가는 미착공으로 인해 취소된 것으로 조사(유선상 확인)되었으며 허가 관련 내용은 관할 기관(안산시청 대부개발과)에 별도 확인바람. 인근매각물건사례