감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 장성군 황룡면 황룡리 소재 "봉덕마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 임야, 소규모 공장 등이 소재하는 소규모 공업지대임. 2) 교통상황 본건까치 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 사정은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호1, 4, 5, 7 : 4필 일단의 부정형 토지로서, 공장부지로 이용중임. 기호2, 3, 6, 8, 9 : 부정형의 토지로서, 도로 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 공장 서측 및 북측으로 세로의 포장도로에. 북동측으로 세로의 비포장 도로에 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1-5, 7-9 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역임. 기호6 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형)임. 6) 제시목록 외의 물건 지적 및 건물개황도 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일반철골구조 기타지붕 단층 공장으로서, 내.외벽 : 판넬잇기마감, 창호 : 새시창임. 부속건물 일반철골구조 기타지붕 단층 공장(현 창고)으로서, 내.외벽 : 판넬잇기마감, 창호 : 새시창임. 일반철골구조 기타지붕 3층 식당, 사무실, 숙소로서, 외벽 : 판넬잇기 마감, 내벽 : 벽지도배, 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 새시창임. 2) 이용상태 본건 건물은 공장으로, 부속건물은 창고 및 식당, 사무실, 숙소로 이용중임. 3) 설비내역 수전설비가 설치되어 있으며, 부속건물인 사무실 등에 위생설비 및 급배수설비, 전기온수기 등이 되어 있음. . 4) 부합물 및 종물 경량철골조 판넬지붕 단층 창고가 소재함(건물개황도 참조). 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례