감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 서구 매월동 소재 &quot;천평제&quot; 남서측 인근에 위치하며, 인근으로 주택 및 상가, 공업소 등의 부동산이 소재하는 등 주위환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 기호(1),(2) : 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1),(2) : 일단의 부정형 토지로서 상업용 건부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1),(2) : 남측으로 광대한면의 아스팔트 포장도로와 접하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 도시지역 , 자연녹지지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 개발제한구역(2025-07-11)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제6구역(전술)(2025-07-11)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지(2025-01-20)<산지관리법>, 보전산지(2025-01-20)<산지관리법> 기호(2) : 도시지역 , 자연녹지지역, 개발제한구역(2025-07-11)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제6구역(전술)(2025-07-11)<군사기지 및 군사시설 보호법> 6) 제시목록 외의 물건 기호(1),(2) 토지 양지상에 일반건축물에 등재된 건물이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 본건 기호(1)의 공부상 지목은 “임야”이며, 기호(2) 토지는 “전”이나, 현황 “일단의 상업용 건부지”로 이용중입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례