감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 강원특별시 철원군 김화읍 청양리 소재 "청양5리사무소" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 축사 및 농경 지, 임야 등이 소재함. 2) 교통상황 대상물건 인근까지 차량접근이 가능하고, 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려시 제반 교통사정은 보통 시됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1) : 북서측으로 완경사진 부정형의 토지로서, 자체지반 대체로 평탄하며, 현황 "휴경지" 상태임. 일련번호(2) : 북서측으로 급경사진 부정형의 토지로서, 현황 "자연림" 상태임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1,2) : 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_젖소(육우)·말·사슴·양(염소,산양 포함)돼지·닭·개·오리 ·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 일련번호(2):농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_젖소(육우)·말·사슴·양(염소,산양 포함)돼지· 닭·개·오리·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보 호법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음. 인근매각물건사례