감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상토지는 강원특별자치도 원주시 문막읍 건등리 소재 ""건등저수지"" 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 주거나지 등이 주로 소재하는 전원주택지대임. 2) 교통상황 대상토지까지 차량 출입 가능하며, 대중교통 이용은 인근에 시내버스 정류장이 소재하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 배차간격, 운행빈도 등을 고려할 때 무난시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호1,4)토지 : 대상토지는 부정형 완경사지로서 도로임. 기호3)토지 : 대상토지는 자루형 완경사지로서 단독주택 부지임. 4) 인접 도로상태 기호3)토지 : 대상토지는 단지내 도로로 이용중인 기호1,4)토지를 이용하여 외부 도로와 연계됨. 5) 토지이용계획 및 제한상태 대상토지는 계획관리지역(2016-04-22), 성장관리계획구역(2024-12-06), 가축사육제한구역 (2022-06-24)(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설 설치제한지역<물환경보전법>임. 6) 제시목록 외의 물건 조경(잔디, 소나무, 데크 등)부분이 소재함.(별첨 : 사진용지 참조) 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일반철골구조 샌드위치판넿위슁글지붕 2층건으로서, 외벽 : 스타코플렉스 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙이기 듬 마감, 창호 : PVC샷시 이중창임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 수세식 위생설비 및 LPG가스보일러에 의한 개별난방시설임. 4) 부합물 및 종물 데크설비 등이 소재함.(별첨 : 사진용지 참조) 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없 음. 인근매각물건사례