감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 "고강1동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 소규모 아파트, 공원 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 3층 301호로서, 외벽 : 치장벽돌 및 인조석 붙임 마감 등, 창호 : 샷시창 등임. 4) 이용상태 본건은 공동주택(다세대주택) 구조임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지대비 등고평탄한 장방형의 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 20m 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례