감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 "부천남중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택과 구옥의 단독주택이 혼재하는 주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고, 버스정류장이 비교적 근거리에 위치함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 5층건 중 5층 502호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 하이샤시 창호 등 4) 이용상태 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급.배수시설. 승강기, 도시가스 시설 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 북하향 경사지에 위치한 세장형의 다세대주택 부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측 및 동측으로 소로의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례