감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 공히 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 소재 '고촌초등교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공장용지 등으로 이루어진 지역임. 2) 교통상황 본건 및 본건인근까지 제반차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)은 부정형의 완경사인 토지로서 주거나지 등이고, 기호(2)와 기호(3)은 공히 부정형의 평지인 토지로서 주거나지임. 4) 인접 도로상태 기호(1)은 세로(가)이고, 기호(2)는 지적도상 맹지이며, 기호(3)은 세로(불)임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 공히 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구, 지구단위계획구역(은행정 마을), 소로1류(국지도로)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 장애물제한 표면구역<공항시설법>, 상장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(신기 처리분구)<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 공히 미상임. 인근매각물건사례