감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 삼숭동 소재 ""삼숭주민자치센터"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 아파트, 주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 진입 불가하고, 북측 인근에 노선버스정류장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 삼각형의 토지로서, 전상태임. 4) 인접 도로상태 맹지상태임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼숭지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 별첨 사진과 같이 본건 북측 경계부분에 소유자 미상의 제시외 건물(세멘브럭조 천막지붕 약 70㎡ 주거용)의 일부가 걸쳐서 소재하는 것으로 목측되나, 정확한 소재여부는 측량을 요함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례