감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 김포시 대곶면 대능리 갈마마을 남동측 인근에 위치하는 토지로서 인근은 소규모공장 및 농경지가 혼재된 농촌지대임. 2) 교통상황 면지역 농촌지역에 소재하여 대중교통상황 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 세장형 토지로서 지목 ""답""이나 성토후 유기견 보호하는 시설의 부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 아스콘포장 세로를 이용하여 출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(모든 축종 제한)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 군사기지 및 군사시설 보호구역(군사기지 및 군사시설 보호법), 제한보호구역(군사기지 및 군사시설 보호법), 농업진흥구역(농지법), 접도구역(도로법), 성장관리권역(수도권정비계획법) 내 토지임. 6) 제시목록 외의 물건 견사 등 제시목록 외 물건 소재함(토지감정평가명세표 참조) 7) 공부와의 차이 지목 ""답""이나 성토후 유기견 보호하는 시설의 부지로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관계 미상임. 인근매각물건사례