감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 광주광역시 남구 진월동 소재 진제초등학교 남측 인근에 위치하고 주위는 중소규모 아파트 지대입니다. 2) 교통상황 간선도로 접근성 무난하고, 대중교통 등 양호합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 아파트 내 2층 205호로서, 1동의 건물외벽은 콘크리트벽체위 페인팅, 내벽은 벽지 및 일부 타일등 마감, 창호는 PVC 샷시 이중창임. 4) 이용상태 아파트이고, 내부구조는 별첨 건축물현황도 참고 바랍니다. 5) 설비내역 급, 배수설비, 난방설비, 급탕설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등 구비하였습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대지권의 목적인 토지는 부정형 완경사이고, 아파트 용지입니다. 7) 인접 도로상태등 대지권의 목적인 토지는 중로 및 소로에 접하고, 출입도로 상태 양호합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 대지권의 목적인 토지는 제3종일반주거지역, 제3종일반주거지역(2019-12-27), 제1종지구단위계획구역, 보행자전용도로(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭20m~25m)(2024-12-26)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다. 9) 공부와의 차이 특이사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역 미상입니다. 인근매각물건사례