감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 중구 보수동 소재 보수초등학교 북동측 인근에 위치하는 경동빌라 (현지호칭:영진빌라 B동) 2층 201호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재해 있습니다. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물내 2층 201호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 및 타일 붙임 등. 내 벽 : 벽지마감 등. 창 호 : 샷시창. 4) 이용상태 공동주택(다세대주택). 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 남서 하향의 완경사지 내 유사 사다리형 토지로 공동주택부지 등으로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 약 2미터 내외 폭의 계단도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 고도지구(노면이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 주거환경개선지구. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 본건 공부상 건물명이 '경동빌라'로 등재되어 있으나 건물 공동출입구에는 '영진빌라 B동'으로 되어 있으니 참고하시기 바랍니다. 인근매각물건사례