감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 장안면 독정리 "장명초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 및 소규모 공장 등으로 형성된 소규모 공장지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리 평지로 공업용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북서측으로 노폭 약5m의포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전구역제3구역 해발 140m 이하 협의업무 위탁(2016. 9. 9.))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2-5)는 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서, - 외 벽 : 판넬 마감 등, - 내 벽 : 판넬 마감 등, - 창 호 : 하이샷시창호 등임. 기호(6)는 경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서, - 외 벽 : 판넬 마감 등, - 내 벽 : 판넬 마감 등, - 창 호 : 하이샷시창호 등임. 2) 이용상태 기호(2-5) : 공장 기호(6) : 기숙사로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급·배수설비를 갖추고 있음. 4) 부합물 및 종물 본건 지상에 후첨 ‘건물개황도’와 같이 미등기의 기호 ㄱ-ㅁ이 소재함. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례