감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 다정동 소재""다정고등학교"" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 단독주택부지, 농경지 및 자연림 등이 소재하는 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근으로 차량통행이 빈번한 간선도로가 소재하나, 대중교통시설은 다소 불편시 됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1) : 완경사지이나, 자체지반은 평탄한 사다리형 토지로서, 주거나지 상태임. 일련번호(2~4) : 각각 완경사지의 부정형 토지로서, 도로로 이용중임. 일련번호(5,7) : 각각 완경사지의 사다리형 토지로서, 도로로 이용중임. 일련번호(6) : 완경사지이나, 자체지반은 평탄한 삼각형 토지로서, 주거나지 상태임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1,6) : 각각 동측으로 노폭 약 6m내외의 포장도로인 일련번호(2~5,7)와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1~4) : 보전관리지역,성장관리계획구역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>,중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호) 일련번호(5~7) : 계획관리지역,성장관리계획구역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>,중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호) 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례