감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 경기도 용인시 처인구 이동읍 서리 소재 "하반곡마을" 북측(기호1) 및 북서측(기호2) 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 전, 답, 임야, 소규모 공장 및 창고 등이 혼재하는 농촌지대임. 2) 교통상황 본 건은 맹지로서 차량접근 불가능하며 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 교통상황은 불편항 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호 1 : 부정형 완경사지로서 자연림 상태의 묵답임. 기호 2 : 부정형 완경사지로서 자연림 상태의 묵전임. 4) 인접 도로상태 본 건 공히 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(복합형), 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역, 영농여건불리농지 기호 2 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 본 건 공부상 지목이 기호 1은 답, 기호 2는 전이나 현황은 공히 자연림 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례