감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 청덕동 소재 "청덕초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근으로 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 혼재된 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건 소재 단지까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트(경사지붕) 20층 건물 내 제11층 제1101호로서, (사용승인일:2008.06.26) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 하이샷시 창호 마감 등입니다. 4) 이용상태 본건은 아파트-방4, 주방/식당, 거실, 드레스룸, 욕실, 발코니, 현관 등으로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 도로대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 내 도로를 이용하여 외곽 공도와 연계됩니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(보행자도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-02-28)(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-02-28)(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 미상입니다. 인근매각물건사례