감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 수지구 신봉동 소재 "성복중학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택, 근린생활시설 등이 체계적으로 배치된 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 자유로우며, 인근에 버스정류장, 지하철역(성복역(신분당선))이 소재 하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상16층 건 중 제16층 제1601호로서 (사용승인일:2011.07.01.), 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 부정형의 토지로, 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지내 개설된 포장도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 완충녹지 (저촉), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역(2023-09-08)(자연유치원), 비행 안전제3구역(전술), 성장관리권역임. 9) 공부와의 차이 ㅡ. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ㅡ. 인근매각물건사례