감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 연서면 쌍전리 소재 ‘쌍전1리마을회관’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 전, 답, 임야 등이 소재하는 순수농경지대로서, 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 근거리에 노선버스정류장이 소재하며, 운행횟수 등으로 보아 교통사정은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 인접 필지 대비 완경사 부정형의 토지로서, 현황 묵전 상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1)은 맹지, 기호(2)는 남동측으로 노폭 약 3m 내외의 시멘트포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(2) :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 기호(1)은 공부상 임야이나, 현황 묵전 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타 해당사항 없음. 인근매각물건사례