감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 연동면 내판리 소재 '내판3리 마을회관' 동측 인근에 위치하며,주위 는 단독주택 및 주거나지, 농경지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보 통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,2) : 부정형 평지의 토지로서, 지목 잡종지, 대지이나 현재 전 및 묵전등의 상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 동측으로 왕복4차선의 포장도로가 소재하나 4차선도로에서의 직접적인 진입은 어 려우며, 북측으로 국유지(내판리 669-3번지, 내판리 669-15번지)의 토지가 소재함. 기호(2) : 동측으로 왕복4차선의 포장도로가 소재하나, 본건과 왕복4차선 도로 사이에 사유 지(내판리 669-7번지)와 접해있어 직접적인 진ㆍ출입은 불가능하며, 북측으로 국유지(내판리 669-3번지, 내판리 669-15번지)와 접해있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역,성장관리계획구역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호) 등 임. 기호(2) : 계획관리지역,자연취락지구,성장관리계획구역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호) 등 임. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례