감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 포항시 북구 양덕동 소재 ""양덕초등학교"" 서측 도로 건너편에 위치하며, 부근은 간선도로 후면의 일반주택지대로서 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하며, 획지와 가로망이 정비되어 있습니다. 2) 교통상황 간선대로 인근에 소재하고, 노선버스승강장이 가까이 있어 대중교통사정이 편리하며, 차량출입이 가능합니다. 3) 형태 및 이용상태 가장형 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 주거나지입니다. 4) 인접 도로상태 동측으로 폭 8미터 정도의 포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(17m이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(포항양덕초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(포항양덕초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>에 속합니다. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례