감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 동구 용전동 소재 용전초등학교 남측 인근에 위치하는 토지로서, 본건 주위는 단독주택, 다가구주택, 아파트단지, 점포 등이 소재하는 주거지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 제차량 접근이 용이하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 완경사 지대에 지반조성한 가장형 토지로서 주거용건부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 남측 및 서측으로 세로와 접하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(용전28)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대정화구역(반드시별도확인요함동부교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> 도로(건축법)(일부포함) 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상입니다. 2) 기 타 - - 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2) : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건으로서, (사용승인일 : 2015.03.27) - 외 벽 : 전면 대리석마감 및 측후면 드라이비트마감 - 내 벽 : 벽지마감 등 - 창 호 : 샷시창호입니다. 2) 이용상태 기호(2) : 제2종근린생활시설 및 단독주택(다가구)으로 이용중입니다. - 1층 : 계단실, 근린생활시설 - 2층 : 다가구주택(4가구) - 3층 : 다가구주택(2가구) - 4층 : 다가구주택(2가구) 3) 설비내역 난방설비, 가구별 위생설비, 급탕 및 급수설비, 도시가스설비, 보안설비 등이 되어있습니다. 4) 부합물 및 종물 -- 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상입니다. 2) 기 타 - - 인근매각물건사례