감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 신현동 소재 '신현1리마을회관' 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 대체로 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,3) 대체로 사다리형의 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1,3) 본건 남동측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,3) 계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2,4) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 2층 단독주택으로서, 외벽: 드라이비트 마감 징크 판넬 지붕. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호: 하야샷시 이중창임. 2) 이용상태 기호(2,4) 단독주택으로 이용중임. 후첨 ""건물개황도"" 참조. 3) 설비내역 기본적인 급배수설비, 위생설비, 개별 난방설비 되어있음. 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례