감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 토지는 경기도 시흥시 대야동 소재 ""대야초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설, 주상용건물 및 학교 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 대체로 사다리형 토지로서, '주거용 건부지'로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북서측으로 폭 약3m내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2) : 철근콘크리트조 및 연와조 슬래브지붕 2층 건물로서 (사용승인일 : 1988.06.04) 외 벽 : 치장벽돌 쌓기 등 마감. 내 벽 : 벽지 등 마감. 창 호 : 샷시창 구조임. 2) 이용상태 지층~2층 : 다가구주택으로 조사되었음. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 '사진용지' 및 '건물개황도"" 참조 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계는 미상임. 2. 지층은 공부상 '대피소'이나 현황'주택'으로 조사되었는바, 경매진행 및 경매참여시 재확인 및 유의바람. 인근매각물건사례