감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 비전동 소재 "배다리공원" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 상업용건물 및 단독주택단지 등이 혼재하는 지역으로 제반 환경 무난합니다. 2) 교통상황 본 건물까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는등 제반 교통상황은 무난합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상5층 건물내 2층 205호로서 외벽 : 석재 및 타일붙임 마감 내벽 : 벽지 및 내부인테리어 마감 창호 : 하이샷시 창호 4) 이용상태 205호 및 206호 합하여 크리스챤j헤어샵으로 이용되고 있습니다. 5) 설비내역 위생설비 및 급.배수시설, 승강기, 화재탐지설비 및 경보설비등 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 비교적 방형의 토지로 상가용 건물부지로 이용되고 있음. 7) 인접 도로상태등 본 건물 기준 사방으로 대로, 중로, 보행자도로 등과 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역(소사벌택지지구), 대로3류(폭25m-30m)(접합), 소로2류 (폭8m-10m)(보행자전용)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 본 건물 2층 205호와 2층 206호를 합하여 미용실로 이용중임. 인근매각물건사례