감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 공도읍 마정리 소재 &apos;안성맞춤가족공원&apos; 북동측 인근에 위치하고 있으 며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위 제반환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거나지 등으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종전용주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례