감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 무동리 '무동초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 유치원, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 아파트 단지 내 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 19층 건물 내 18층 1801호로서 외벽: 타일붙임 및 몰탈위 페인팅 창호: 샷시창 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 및 난방설비 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 아파트 단지는 사다리형에 유사한 토지로 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 동측 및 서측으로 노폭 약 20m 내외, 남측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-12-20), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(무동꿈유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(무동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(무동꿈유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(무동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례