감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 진주시 대곡면 단목리 소재 "신흥마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모의 공장지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행·횟수 등을 고려시 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(3) 토지는 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 대부분 공업용 건부지 및 일부 경사지(법면)임. 4) 인접 도로상태 본건 남서측으로 왕복2차선의 아스콘포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 농림지역 , 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(지방도1007호선)<도로법> 6) 제시목록 외의 물건 첨부 ‘지적 및 건물개황도’ 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(1) 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 판넬잇기 등 내벽 : 몰탈위페인팅 등 바닥 : 하드너 마감 등 창호 : 새시창호 등 기호(2) 철골조 판넬지붕 단층 건물로서, 외.내벽 : 하단부 조적위 칼라강판잇기 등 천정 : 철골트러스위 판넬잇기 등 바닥 : 하드너 등 창호 : 새시창호 등 주기둥 : H-beam(450×200mm) 처마고 : 약13m 기호(2-2) 철골조 판넬지붕 2층 건물로서, 외벽 : 샌드위치판넬잇기 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 바닥 : 타일 및 장판지마감 등 창호 : 새시창호 등 기호(2-3) 철골조 판넬지붕 단층 건물로서, 외.내벽 : 칼라강판잇기 등 천정 : 철골트러스위 판넬잇기 등 바닥 : 콘크리트위 미장 마감 등 창호 : 새시창호 등 주기둥 : H-beam(300×150mm) 처마고 : 약6m 2) 이용상태 기호(1)(2):공장 기호(2-2):공장(현황:사무실, 숙소, 식당 등) 기호(2-3):공장(현황:사무실 등) 3) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 옥내소화전설비 등의 시설이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 첨부 ‘지적 및 건물개황도’ 참조. 5) 공부와의 차이 기호(2-2, 2-3) 건물은 공부상 용도는 ‘공장’ 이나, 현황은 ‘기호(2-2) : 사무실, 숙소, 식당 등 및 기호(2-3) : 사무실’ 로 이용중임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음. 인근매각물건사례