감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 강원특별자치도 원주시 판부면 서곡리 소재 "내남송 소류지" 북서측 인근에 위치하 며, 부근은 단독주택 및 농업용 부동산, 자연림 등이 주로 소재하는 근교 농촌지대임. 2) 교통상황 대상 토지까지 제반 차량 출입 가능하며, 대중교통 이용은 인근에 시내버스 정류장이 소재하 며, 버스정류장과의 거리, 노선, 배차간격, 운행 빈도 등을 고려할 때 무난시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,5) : 2필 일단의 사다리형 평지로서 단독주택 부지임. 기호(2,3) : 2필 일단의 사다리형 평지로서 단독주택 부지임. 기호(4) : 사다리형 평지로서 단독주택 부지임. 기호(6) : 완경사의 부정형 토지로서 "도로"로 이용 중임. 기호(7,8) : 2필 일단의 사다리형 평지로서 단독주택 부지임. 4) 인접 도로상태 기호(1-3,5,7,8) : 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. 기호(4) : 북동측으로 노폭 약 4m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. 기호(6) : 노폭 약 4m 내외의 도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1-8) 공히 계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대사항은 미상이며, 현장 조사 시 유치권 행사 중이라고 조사되었으며, 경매 진행 시 재확 인 요함. 인근매각물건사례