감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 목포시 옥암동 소재 "미항초등학교" 서측 인근에 위치하는 "우미블루빌" 제302동 제10층 제1001호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등의 주거지대로서 주위환경은 무난함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬라브지붕 15층 중 10층 1001호(계단식, 남동향)로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 내벽 : 벽지도배, 타일 마감 등 창호 : 새시창호 마감 등 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형 평지로서 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 진입로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례