감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 전라남도 신안군 증도면 우전리 소재 "증도왕바위 여객선터미널" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 혼재하는 해안농경지대임. 2) 교통상황 본 건 인근까지 차량 등의 접근이 가능하며 인근에 지방도 등이 소재하여 일반적인 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로 전(휴경지)로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 진출입이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소,젖소,말,사슴,양,염소,개,돼지,닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임. 2) 기타참고사항 본 건 지상에 경제적 가치가 미미하게 자생하는 것으로 판단되는 입목(소나무)은 별도 고려치 아니하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. 인근매각물건사례