감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 군포시 당동 소재 ""군포역"" 남서측 인근에 위치하며, 인근에 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 인근에 지하철1호선 ""군포역""이 소재하여 교통상황은 양호합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상14층 건물 내 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 2019.02.26) 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 시멘몰탈위 벽지도배 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 샷시 이중 창호 등 4) 이용상태 업무시설, 공동주택(오피스텔), 근린생활시설로 이용 중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등을 갖추고있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필 일단지 부정형 토지로서 업무시설, 공동주택, 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 20m 의 포장도로와 서측으로 노폭 약 8m 의 포장도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 당동 778-1 도시지역 , 일반상업지역 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제지역(2022-09-06)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법> 당동 778-27 도시지역 , 일반상업지역, 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제지역(2022-09-06)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법> 당동 778-29 도시지역 , 일반상업지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제지역(2022-09-06)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역(2022-09-06)<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다. 인근매각물건사례