감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 안양시 만안구 박달동 소재 박달중학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설, 임야 등으로 이루어져 있음. 2) 교통상황 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 5층 건물 내 2층 204호이며, 외벽: 타일 및 돌 붙임 등, 창호: 플라스틱 이중창 등임. 4) 이용상태 도시형생활주택(방2, 욕실, 주방/식당, 거실 등)으로 이용 중임. 5) 설비내역 승강기, 도시가스보일러개별난방, 급배수 및 위생 설비 등. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형이며, 주거용 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 북북동측으로 5~6미터 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(박 달중학교,토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육지원청에 반드시 확인요망<교육환경보호>)< 교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과 밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개 선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례