감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 번호(1) 본건은 영암군 시종면 내동리 소재 잿리마을 북동측 인근에 위치하며, 부근은 농촌자연마을, 농경지 등으로 형성된 순수농촌지역임. 번호(2,4) 본건은 영암군 시종면 월롱리 소재 월롱마을내에 위치하며, 부근은 농촌자연마을, 농경지 등으로 형성된 순수농촌지역임. 2) 교통상황 번호(1) 본건까지 소형차량 접근 용이하며 마을인근에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통정도임. 번호(2,4) 본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 군내버스승강장이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통정도임. 3) 형태 및 이용상태 번호(1) 부정형으로 휴경중인 전으로 이용중임. 번호(2,4) 일단의 유사 사다리형으로 인접지(1031-4번지) 일부와 3필지가 경계 구분없이 일단의 단독주택부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 번호(1) 본건 남측으로 폭 약3m정도의 콘크리트 포장농로와 접함. 번호(2,4) 본건 서측 및 북측으로 왕복2차선아스팔트포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 번호(1,2,4) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소, 그외가축/닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 토지(1)지상에 이동 가능한 농업시설물인 '철파이프조 비닐하우스' 1동이 소재함. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 번호(3) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층건으로 외벽: 적벽돌치장쌓기, 몰탈위페인팅 내벽: 벽지마감 외 창호: 샤시창임. 2) 이용상태 번호(3) 단독주택 3) 설비내역 번호(3) 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 기호(ㄱ~ㄹ) 개략적으로 실측하여 평가하였음. 기호(ㅁ) 건물(3) 옥상에 소재하는 태양광설비로서 2023년 3월경에 설치한 것으로 탐문됨. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례