감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 원주시 태장동 소재 &quot;태장중학교&quot; 남측 인근에 위치하며 주위는 농경지 및 자연림, 단독주택 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 운행 횟수 등을 고려할 때 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사 토지로서 자연림 및 일부 도로임. 4) 인접 도로상태 본건 동측 토지 일부 노폭 약 3~4미터 내외의 도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 공부상 본건 토지 지목은 임야이나 현황 일부 도로임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례