감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 ? 본건은 경상남도 사천시 실안동 소재 「삼천포터미널」남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 단독주택 상가 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 ? 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 ? 자체지반 평탄한 사다리형의 토지로서, 주택 등으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 ? 본건 동측으로 약 20m내외의 포장도로, 남측으로 4m내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ? 일반상업지역(2017-08-31)(벌리-1), 소로3류(폭 8m 미만)(2011-08-04)(소로3-26호선)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2011-08-04)(중로1-14호선)(접합), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2-1), (2-2) 구조:철근콘크리트조 슬래브지붕 외벽:화강석 붙임 마감 등 내벽:벽지 및 타일 마감 등 창호:섀시창호 등입니다. 2) 이용상태 기호(2-1) 1층, 2층:주택으로 이용중입니다. ? 기호(2-2):주차장으로 이용중입니다. 3) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 냉난방설비 등이 구비되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 없습니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례