감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청북도 음성군 감곡면 오향리 소재 &quot;음달말마을&quot; 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 등 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 대중교통이 왕래하는 지방도가 소재하여 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 대체로 부정형의 평지로 주거용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북서측으로 세로가의 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-15)(주거형) 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(2025-08-21)<물환경보전법> 6) 제시목록 외의 물건 건물개황도 참조 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 항공사진상으로는 대상물건1 건물이 대상물건2 토지 경계 밖까지 소재하는 것으로 보이나 자세한 사항은 별도의 측량이 필요할 것으로 판단됨. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 흙벽돌조 스레트지붕 단층 주택(현황은 조적조 강판기와지붕)으로 외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지 도배 등 창 호 : 샛시 창호 등 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 난방설비, 전기설비, 급.배수설비 등 4) 부합물 및 종물 건물개황도 참조 5) 공부와의 차이 공부상 흙벽돌조 스레트지붕이나 현황 조적조 강판기와지붕임, 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 항공사진상으로는 대상물건1 건물이 대상물건2 토지 경계 밖까지 소재하는 것으로 보이나 자세한 사항은 별도의 측량이 필요할 것으로 판단됨. 인근매각물건사례