감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 목포시 상동 소재 '목포한빛초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 상업지대임. 2) 교통상황 가로망이 정비된 하당 신도심지역으로, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 교통사정은 양호함. 3) 건물의 구조 일반철골구조 판넬지붕 복수층(하층)1층, 복수층(상층)2층 건물로서 외벽 : 판넬, 통유리 등으로 마감 내벽 : 유리 인테리어 등으로 마감 창호 ; 샤시창호임. 4) 이용상태 근린생활시설임. 5) 설비내역 일반적인 급배수설비, 위생설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형 평지의 상업용 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 폭 약 10m 정도의 아스팔트포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역 , 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례