감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 소재 "석적고등학교" 남서측 근거리에 위치하는 "3공단 부영아파트" 단지 내 제113동 제5층 제512호 단위세대로서 주변은 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 북서측 근거리에 구미 공단이 소재하고 있습니다. 2) 교통상황 본건 단지까지 제반 차량 출입이 용이하며 시내버스 통행로와 근거리이며 일반적인 제반 교통사정은 무난한 편입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층건 내 5층 단위세대로서 외벽: 몰탈위 페인트마감 등 내벽: 타일, 벽지 마감, 무늬코팅 등 바닥: 타일깔기, 장판지 등 창호: 새시 창호 입니다. 4) 이용상태 아파트 단위세대 입니다. 5) 설비내역 위생 급배수, 승강기 설비, 소화전 설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있습 니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 남서측 하향 완경사 지대내의 자체지반 등고평탄한 사다리형의 토지로 아파트부지 이용 중 입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 단지는 남서측 및 북서측으로 폭 약 25미터, 남동측으로 폭 약 15미터, 북측으로 폭 약 6미터 정도의 포장도로와 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(접합), 소로3류(접합), 중로2류(접합) 가축사육제한 구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상입니다. 2)기타: 없습니다. 인근매각물건사례