감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 명동공원 동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 1) 기호1 (2241-13) 세장형의 토지로서, "주거용 건부지" 로 이용 중입니다. 2) 기호3 (2241-19) 세장형의 토지로서 "도로" 입니다. 4) 인접 도로상태 남측으로 약6미터의 포장도로에서 접근이 가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 1) 기호1 (2241-13) 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(계명대학교(대명동캠퍼스), 세부사항은 남부교육 청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률> 2) 기호3 (2241-19) 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(계명대학교(대명동캠퍼스), 세부사항은 남부교육 청 별도확인)<교육환경 보호에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로서, 사용승인일 : 2020.03.18 외벽 : 석재 붙임 등 마감, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, 바닥 : 장판, 타일 등 마감, 창호 : 새시창호입니다. 2) 이용상태 "단독주택(10가구) 및 사무소" 입니다. 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있습니다. 4) 부합물 및 종물 없습니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례