감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 거제시 둔덕면 학산리 소재“아사마을회관”북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 기호(1-3)는 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. 기호(4)는 차량접근이 불가능하며, 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건 기호(1-2)는 부정형 완경사 토지로서, ＂도로＂로 이용중임. 기호(3)는 사다리형 완경사 토지로서, ＂전 및 일부 도로＂로 이용중임. 기호(4)는 부정형 완경사 토지로서, ＂휴경지＂임. 4) 인접 도로상태 본건 기호(1, 2)는 도로임. 기호(3)는 일부 도로이며, 서측으로 약 4m폭의 도로가 소재함. 기호(4)는 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1-3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한법률>, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 기호(3) 토지에는 제시 외 수목(매실나무 등)이 약 17주, 해체 및 이동이 용이한 구조물 1동이 소재함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음. 인근매각물건사례