감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 덕포동 소재“상덕마을회관” 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건은 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 사다리형 완경사 토지로서, ＂단독주택＂건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건은 북측으로 약 5m 폭의 도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화유산의 보존 및 활용에 관 한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건 기호(2)는 일반목구조 기타지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 사이딩판넬 및 몰탈위 페인트 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감 창 호 : 샷시창호 등 마감임. 부속건물 기호(2-1)는 철근콘크리트구조 기타지붕 지하층 건물로서, 외 벽 : 콘크리트 등 마감 내 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감임. 2) 이용상태 본건 기호(2) 건물은 ＂단독주택＂으로 이용중임. 기호(2-1) 부속건물은 ＂주차장＂ 으로 이용중임. 3) 설비내역 본건 기호(2)는 제반 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음. 인근매각물건사례