감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 경상남도 거제시 사등면 지석리에 소재하는 "거제시 추모의 집"의 북서측 인근에 위 치하며, 주위는 농경지, 묘지 및 임야 등으로 형성된 산간 농경지대임. 2) 교통상황 본 건까지 차량 접근 불가능하며 제반 교통 이용상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본 건 기호 1), 2) 공히 남서측 하향 경사지세 내 부정형의 토지로서 휴경지 상태임. 4) 인접 도로상태 본 건 기호 1), 2) 공히 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한 구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역< 농지법>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계: 미상임. ② 기 타: 1) 본 건 및 본 건 주변 일대 농경지는 장기간 방치된 상태의 토지이고 기준시점 현재 계절 적 특성상 잡풀 및 넝쿨로 뒤덮여 접근에 어려움이 있다는 점 참고 바람. 2) 본 건 토지와 인접 토지의 지적 경계가 불명확하여 지적 경계 등의 정확한 확인에는 전문 적인 지적 측량이 필요하니 응찰 시 유의하시기를 바라고 본 건 지상의 수목 등은 토지 평가 시 고려하여 평가함. 3) 본 건 지상에 육안으로 확인이 어려운 분묘가 소재할 수 있으니 응찰 시 재확인 바람. 인근매각물건사례