감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 경상남도 거제시 장목면 율천리에 소재하는 '오션블루 거제휴게소'의 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 펜션, 근린생활시설, 농경지, 묘지 및 임야 등으로 형성된 해안 농경지대임. 2) 교통상황 본 건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통 이용상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본 건 기호 1), 2) 공히 부정형 평지로서 휴경지 상태임. 4) 인접 도로상태 ① 기호 1): 본 건 북서측 및 서측으로 왕복 2차로 도로 소재함. ② 기호 2): 본 건 서측 및 남서측으로 왕복 2차로 도로 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 6) 제시목록 외의 물건 제시 외 물건(컨테이너, 평가 외) 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계: 미상임. ② 기 타: 1) 본 건 기호 1) 지상에 제시 외 물건(컨테이너) 1개 동이 소재하나 이동이 용이하여 평가 외로 함. 2) 본 건 토지와 인접 토지의 지적 경계가 불명확하여 지적 경계 등의 정확한 확인에는 전문 적인 지적 측량이 필요하다는 점 유의하시기를 바람. 인근매각물건사례