감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 원주시 반곡동 소재 '반곡역(폐역)' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등으로 형성된 산간 농경지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건은 인근에 취락이 소재하나, 본건까지 차량의 접근이 불가능한 바, 전반적인 접근성 및 교통상황은 보통이하임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 완경사진 부정형 토지로서 전(휴경지) 상태임. 4) 인접 도로상태 본건은 공부 및 현황이 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 기호(1) : 계획관리지역, 특화경관지구, 성장관리계획구역(2024-12-06), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례