감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 동부면 구천리 소재하는 '평지마을' 남동측 인근에 위치하며 부근은 농경지 및 전원주택, 펜션 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 자유로우며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 1): 사다리형의 완경사인 토지로 현황은 '단독주택'의 부지입니다. 3): 사다리형의 완경사인 토지로 현황은 '도로'입니다. 4) 인접 도로상태 1): 본건 남동측으로 노폭 약4m~5m 내외의 포장도로와 접하며 부축으로 노폭 약3m 내외의 포장도로와 접합니다. 3): 본건이 현황 도로이며, 남동측으로 노폭 약4m~5m 내외의 포장도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 1): 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2024-03-19)<소하천정비법>. 3): 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 '지적 및 건물개황도' 참조 바랍니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건 기호2) 건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층으로 외벽: 사이딩 마감. 내벽: 벽지, 타일마감. 창호: 샷시창호. 2) 이용상태 단독주택(펜션)으로 이용 중입니다. 3) 설비내역 기본적인 급배수 및 위생설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어있습니다. 4) 부합물 및 종물 후첨 '지적 및 건물개황도' 참조 바랍니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 없습니다. 인근매각물건사례