감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 자산동 소재 &apos;합포고등학교&apos; 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 주상용건물, 각종 근린상가 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층건 내, 제10층 제1006호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 마감 등. 창호 : 새시창 구조임. 4) 이용상태 아파트 등으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 남서하향 완경사지 내 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남서측으로 약 20미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역,소로3류(폭8m 미만)(접합),중로1류(폭 20m~25m)(접합),가축사육제한구역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>,상대보호구역 (2013-12-31)(합포고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없음. 인근매각물건사례