감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경산시 압량읍 백안리 소재 ""백안리회관"" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일 대는 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 일반 차량 및 농기계 출입 용이하며, 취락과의 거리 등 제반 교통사 정은 무난시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호 (1), (2) : 계단식 지대를 이루는 부정형의 토지임. 기호 (3), (4) : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지임. 4) 인접 도로상태 기호 (1) : 본건 북측으로 폭 약 3미터 내외의 제방도로와 접함. 기호 (2), (3) : 본건 지적도상 맹지로서 인접지를 경유하여 통행가능함. 기호 (4) : 본건 남측으로 폭 약 3미터 내외의 포장농로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 (1) : 농림지역(2021-07-19) 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산 시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11- 28)(가축사육제한구역(하천100M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 기호 (2) : 농림지역(2021-07-19) 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산 시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11- 28)(가축사육제한구역(하천100M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 기호 (3) : 농림지역(2021-07-19) 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산 시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11- 28)(가축사육제한구역(하천100M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 접 도구역(2022-01-17)(부산지방국토관리청고시제2022-13호(2022.1.17.))<도로법>, 기호 (4) : 농림지역(2021-07-19) 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산 시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역(2022-01-17)(부산지방국토관리 청고시제2022-13호(2022.1.17.))<도로법>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 연고자 미상의 과수목 및 제시외 건물 등이 다수 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음. 인근매각물건사례